こんにちは、がっちゃんです。
ブログご無沙汰していました。すみません。
おかげ様で順調に運用中です。
アパートも運営を開始し、半年が経過しました。おかげ様で2ヶ月目以降、満室経営中です。何の問題も無く、日々経過しています。このまま順調に行きますように。
本当にここは、JR千早駅／西鉄千早駅に近く、スーパーやコンビニも近所に多いです。また、周辺には大きな病院や大学も多く、これからも客付に困る事は無いかと思います。
本当にこの千早駅は、博多にも天神にも行きやすいし、良い駅です。
油断は禁物
でもでも、さすが千早、周りにはライバルが建ち始めています。
千早駅周辺に、大きなマンションが多いです。これまではファミリー向けのマンションが多く建てられていました。
そんな中、福岡を拠点としているマンション販売のコー○ーアール○ーさんが、シングル向けの２００戸規模のマンションを建てました。まさにこれからライバルになる物件です。
月当たりの家賃がうちのアパートより１〜２万円高いようですが、周辺に住む方にとっての選択肢が増える事は、間違いありません。
また、近所にセキ○イさん施工のアパートが建ちました。シングル向けと言うよりはDinks向けのようです。中も広そうですね。
シノケンさんもバックアップしてくれますし、私も頑張って運用します。
さて、
１棟目を運用し始めて半年が経ちました。今年の目標は、不動産の事業規模と言われる１０戸を目指す事です。
そんな中、シノケンさんに確定申告の相談をしていたら、２棟目の提案を受けました。
え〜、いきなり！
年始の目標では、今年は区分マンションを２戸買って事業規模まで拡大することを考えていましたが、いきなりアパート２棟目です。本当いきなりなので、
ちょっと考え中です。
また、経過報告をあげていきます。サラリーマン大家を目指す方、お楽しみに！
次回に続く！
