新築アパート、1年3ヶ月稼働してみて!

不動産

令和3年分の確定申告

アパートが2棟になり、所有個数が19戸になりました。令和3年分の年末調整から事業規模(5棟10室)に該当するため、青色申告特別控除の65万円控除が受けれるようになります。

去年の確定申告は、提出書類を準備するのに週末を何日も潰しました。今年は、今の内に、これまでの収支状況(残り月の予測)を行い、経費関連のまとめ、仕分けの振り分けをしっかりやっておきたいと思います。

また、例年会計ソフトの年度更新版が販売されるのは11月上旬です。去年も振る舞いが良くわかりませんでしたが、色々調べてみると、毎年11月に販売開始になるようです。
私が利用している会計ソフトは「やるぞ!青色申告」です。MACで利用できる会計ソフトは、選べません。MACもWindowsも、出力帳票の関係上、どちらも毎年更新されるものを購入する必要があるようです。

それまでは、昨年の会計ソフトに入力しておくか、クラウド版の会計ソフトを利用するかですね。


仕分けさえ、複式簿記形式で帳簿づけ出来ていれば、その他の書類は国税庁のホームページでも入力できます。国税庁のYouTubeでも、確定申告のやり方が掲載されています。
収支が小さい場合は自分でも、YouTubeなどを見てできると思います。浮いたお金は再投資ですね。



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