こんにちは、がっちゃんです。
遂に遂に、遂に！アパートが完成しました。８月２５日が内覧会です。
がっちゃんが購入したアパート、３棟アパートの最終分譲地である。２月に申込みを行い、着工５月、そして完成が８月末。アパートが歩いて５分と近所であることもあり、毎週末に工事の進捗を散歩がてら見に来ていたので、ここまで長かったです。
内部確認
アパートの構成は、全戸１Ｋ＋ロフトの構成です。キッチンはシンクと２個口のガスコンロ装備、洗面所（と横に洗濯機置き）、トイレ（ウォシュレット付）、お風呂（追い焚き機能付き）、インターネットルータ完備と一人暮らし用のアパートとしては、至れり尽くせりの設備。
立地としては、JR千早駅／西鉄千早駅から徒歩７分（たぶん、７分掛からない）。
それでは１戸、１戸、計８戸の内部を確認していきます。１階４戸、２階４戸の８戸構成です。
・エントランス
・部屋の状態
・ロフト
部屋そのものは６畳です。でも、ロフトが広いです。部屋のタイプにもよりますが４畳～６畳と有効に使える広さがあります。当然、台所は部屋とは別で仕切られていますので、広々使うことができます。
しかし、ここで痛恨のミス、今しか内部写真撮れないのに、内部の写真が、ここに上げた物しかありません。中身見るのに熱中し、写真を撮るのを忘れていました。
きちんと写真を撮っておけば、空室になった時の入居者募集時の資料にも利用でき、入居希望者への内覧を促せたのにと反省です。
８月時点で、既に入居募集を募集しているとのことで、入居者は８戸中５戸が決まっているとの事。１２月〜翌年２月の不動産が動く頃までに満室になれば良いと思っていました。しかし、不動産が動かない８月のこの時期に、入居があるのはびっくりです。新築のパワー恐るべしです。
記念写真
内覧会ということで、がっちゃん家族で見に来ましたので、アパートの前で家族記念写真を撮影しました。がっちゃんの大家としての出航です。ここまで来るには、当然、家族の理解が必要です。アパートを手に入れるのに、諸経費は決して安くないですし、運用状況次第ではマイナス収支になることも起こり得ます。一家の資産に影響することもあり、きちんと家族と話し合っコトを進めることをお勧めします。
今後は、収支関連や運営開始してからやらなければいけない事を記事にしていきます。
